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Haut Anjou, à 15 minutes de SABLE-SUR-SARTHE (72300), 10 minutes de CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE (49330) et 10 minutes de CHAMPIGNE (49330), A VENDRE à 219900 € HAI (dont 4.5 % TTC d'honoraires charge acquéreur), maison de maître à finir de restaurer et nombreuses dépendances avec plus de 6 ha de terrain arboré et paysager, dont un grand verger et une partie louée en terres agricoles. La superficie habitable d'environ 160 m² peut facilement être augmentée grâce à 2 greniers aménageables. La demeure principale offre en outre une grande cuisine et une arrière-cuisine, un grand salon au rez-de-chaussée, et à l'étage : 5 chambres, salle d'eau et WC. Belle cave voutée sous la maison, four à pain, puits... Plusieurs grandes dépendances à aménager et un hangar lui confèrent encore beaucoup de potentiel... conviendrait pour gîtes, chambres d'hôtes, artisan, activité agricole... Au calme, gare TGV de Sablé-sur-Sarthe à moins de 20 minutes et parcours de golf à proximité... Venez profiter de la nature et vous ressourcer ! Pour un renseignement, une visite ou réaliser une évaluation gratuite de votre bien immobilier, contactez Franck LEMONNIER, agissant sous le statut d'agent commercial, au 07 81 63 07 61 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit depuis un fixe) - RCS 797 478 195 - f.lemonnier@proprietes-privees.com - www.proprietes-privees.com - Mandat n°1608. http://www.proprietes-privees.com/1608FLE