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http://pvt.fm/pub/73C918A74D0D GRANGE AMENAGEE, AVEC CU, MASSAT, VALLEE DU COUSERANS, ARIEGE, PYRENEES Stop affaire...! Très belle grange aménagée sur les hauteurs de Massat, dans un environnement protégé, au calme, et à seulement 10mn du centre ville et de toutes les commodités. La grange est implantée sur 5ha de terre attenantes formant un très joli vallon, bordé par un ruisseau. L'endroit est magnifique, mérite et peut recevoir toute sorte de projets touristiques ou agricoles car le potentiel est là... L'accès peut se faire actuellement par 4x4 et par temps sec. Sinon il faudra prévoir d'aménager la piste pour la rendre carrossable... La grange est totalement autonome : production de l'electricité par le biais de panneaux solaires. Production d'eau chaude par cumulus solaire et/ou couplé à un chaffeau à gaz. chauffage au bois. Eau potable du réseau. Véritable eau de source présente sur une parcelle. Evacuation des eaux usées vers 3 bassins phyto-sanitaires homologués par le syndicat des eaux. Pas de fosse septique, utilisation de toilettes sèches. Au niveau du potentiel habitable : tout le sous-sol de la grange principale d'une superficie de 60m², ainsi que la petit grange d'environ 20m² au sol, idéal pour y faire un petit gîte... A l'intérieur, vaste et lumineuse pièce de vie, avec son coin salon autours du poele à bois et son coin cuisine aménagé. une salle de douche, un espace technique, nombreux rangements. Entièrement isolé, avec menuiseries double vitrées, baies vitrée. La décoration et les matériaux utilsés sont soignés. Il s'agit d'une très belle réalisation. Pour finir, une petite mezzanine propose sous le toit une chambre et un coin nuit. Au sous-sol, on trouve les toilettes sèches et une partie atelier. Sinon l'espace est brut et peut être aménagé, nombreuses ouvertures. A voir de toute urgence... envoi de nombreuses autres photos sur simple demande, nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations et/ou demande de visite.