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LE VIGNAU, village landais, calme de 500 habitants avec tous commerces à 3 minutes ; ce corps de ferme saura vous séduire par son potentiel et ses diverses possibilités d'exploitations.  Elle comprend une  maison d'habitation de 120 m², 530 m² de dépendances  : conserverie équipé,   chambres froides, divers bâtiments,  box, poussinière, bergerie… ainsi que des terres agricoles,   soit 26 hectares  irrigués (pivot et enrouleur), dont 13  en location. La maison d'habitation  de type F5, se compose d'une entrée, une cuisine équipée,  4 chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC ;  tout  carrelé, double vitrage. Le grenier peut être rendu habitable, hauteur sous faitage non rédhibitoire. Tout le matériel agricole, groupe électrogène…. etc. est compris dans le prix de vente !  Taxe foncière  402  euro PRIX  525 000 euro Votre responsable secteur Landes et Gers  06 27 87 49 88 Catherine DUCAMP– Agent Commercial - RCS 387 549 033 Catherine. ducamp@reseauev-immobilier. fr trois w.reseauev-immobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - http://www.reseauev-immobilier.fr