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Évaluation

Vous rêvez de démarrer votre micro-brasserie, j’ai le site en or pour vous! Houblonnière en production. Directement dans la ville de Beloeil, terre agricole à vendre. La terre agricole de culture à vendre a une superficie totale de 5.04 hectares ou 14.75 arpents ou 12.46 acres selon le compte de taxes municipales. Présentement la terre agricole est cultivée avec des plants de houblon. La houblonnière comprend environ 6140 plants dont environ 2300 plans de type Cascade, 1830 Chinook, 2010 Nugget répartie à part égale. Très bonne terre riche et argileuse avec drainage sous-terrain. La terre agricole à vendre et présentement organisée pour la culture du houblon est tout équipée avec garage de 40 x 30 pi. Le garage haut de gamme de la terre agricole à vendre est installé sur une dalle structural, tôle qualité supérieur, revêtement en fibro ciment et pierre. Au 2ème étage du garage de la terre agricole à vendre il y a la base « le ruf » de fait pour la plomberie ainsi que le « ruf » des divisions afin d’y aménager un appartement/ loft. Le garage est isolé et chauffé par thermopompe. L’acheteur pourrait possiblement y faire logement mais UNIQUEMENT avec l’autorisation de la CPTAQ et de la municipalité (demande à faire par l’acheteur et non garantie par le vendeur). Il y a une chambre froide 10 x 28 pi au sous-sol, un monte charge, une salle d’eau avec toilette, urinoir, sèche-mains et ce, au rez-de-chaussée, 2 portes de garage 10 x 8 pi. Les plans de houblon proviennent de l’état du Colorado et on en est à la 3ème année de production. Il y a environ 6 arpents sur 14.75 en production pour une production actuel d’environ 4000 kg/annuel un prix vendant potentiel entre 30$ à 35$ le kg (toujours approximatif). On pourrait pratiquement doubler la plantation. La terre à vendre serait idéale pour construire une micro-brasserie avec demande aux instances municipales et du Québec. Beaucoup d’inclusions. (aucun droit de construction de maison présentement). sylvain trépanier 514-239-7520 courtier immo agréé maxxum 100 centre inc www.sylvaintrepanier.com