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VENTE A TERME LIBRE BAGARD ( 30140 ) LE MAS DU VIGNERON (1854 ) Situé en Languedoc Roussillon dans le Département du Gard (30), la maison est à 2km d'un village rural, entre Ales et Anduze, à environ 50km de Nîmes et 75 km de Montpellier. La commune est en bordure du parc national des Cévennes. La propriété, au calme, est au bout d'un chemin, en face d'une forêt et entourée de champs agricoles et de vignes. La maison est bordée par un ruisseau et un petit étang surplombé d'un joli pont à arches. Cet ancien Mas est en pierre du Gard. Les murs d'époque d'environ 55 cm d'épaisseur ont été recouverts d'un enduit à base de chaux et de sable jaune. Le carrelage est en terre cuite. La poutraison est récente en chêne et pin. Les fenêtres sont en double vitrage. Le terrain accueille des chênes centenaires, pin, tilleul, frênes, figuiers, lauriers sauces, buis, pruniers.... La propriété a été récemment rénovée : Toit, plomberie, électricité L'habitation est prévue pour accueillir des chambres d'hôtes : 6 chambres, 3 salles de bains, cuisine spacieuse qui surplombe la salle à manger. L'habitation est vendue meublée, sans les finitions. Superficie habitable: 131 m² + Terrain 2661 m² GARAGE CAVE à VINS Dépendances COMPTANT : 200 000 euros + 180 mensualités de 1 375 euros indexée Valeur Vénale : 530 000 euros T.F. : 835 euros Plus de détails : http://www.viagerlodel.com/q/501091/ Etude Lodel - Nice 62 rue Gioffredo 06000 Nice - France TEL: +33 4 93 80 75 24 - FAX: +33 4 93 13 08 40 http://www.viagerlodel.com